邱明芳說明，其實主樓、華廈例如公寓樓之中各個四層樓效用有所不同，但若產品銷售原價生產成本略有不同，如以某兩層樓的的售價為對基準，謀各個兩層樓迴應一基準的的效用比率率，並將各個六層的的總價變換等為公寓各樓層價差百分率形式來聲稱，要是稱作「每層別效。
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